Vente Appartement 3 pièces 54 m² Vannes (56000)

Situé dans un emplacement privilégié sur le port de Vannes, découvrez cet appartement de 54 m2 offrant un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre historique.

Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux, ainsi que de deux chambres offrant confort et fonctionnalité.

Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement offre une vue remarquable avec, d'un côté, le charme du port et, de l'autre, une belle perspective sur les remparts historiques de la ville.

Le bien dispose également d'une cave au rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.
L'appartement peut être vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main.

Une opportunité rare de profiter d'un appartement au coeur de Vannes, dans un environnement mêlant patrimoine, dynamisme et qualité de vie.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEGAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993676329

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON