Vente Appartement 1 pièce 16 m² Lamalou les bains (34240)

Investissement locatif sécurisé au cœur d'une station thermale prisée. Situé dans une résidence bien entretenue avec syndic professionnel, ce studio de 16 m2, joliment aménagé et décoré, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable et immédiatement exploitable. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à louer sans travaux, avec une flexibilité locative permettant de choisir entre la location saisonnière, meublée ou nue (bail précaire possible).

La rentabilité est attractive, avec un revenu brut annuel compris entre 5 000 et 7 000 €, selon le mode de location choisi (courte durée, curistes pour des séjours de 3 semaines, meublé, bail précaire, ou location nue). La demande locative dans la région est très forte, aussi bien pour des locations saisonnières qu'à l'année.

Le studio de 16 m2 dispose d'un aménagement optimisé, d'une décoration soignée, d'une salle d'eau moderne, d'une petite climatisation, ainsi que d'un confort thermique, rendant l'espace fonctionnel, lumineux et facile à entretenir.

La résidence offre des équipements pratiques tels qu'un restaurant et une laverie sur place, ainsi qu'un parking extérieur. Elle est calme, bien suivie et jouit d'un environnement agréable, recherché par les curistes et vacanciers.

L'emplacement est stratégique, avec le centre-ville à seulement 200 mètres, un marché hebdomadaire à deux pas, une piscine municipale à proximité immédiate et un parc de loisirs, belles balades et animations. C'est un cadre de vie idéal tant pour les locataires que pour les propriétaires. Le prix est négociable.

Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien simple, rentable et sans gestion lourde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Corinne@Domovia - Agent Commercial en Immobilier - RSAC Montpellier 753 614 270.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par POULLETTE Corinne - EI - NoRSAC: 753 614 270, Enregistré à de MONTPELLIER TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : Corinne POULLETTE
Taxe foncière : 460 euros