Vente Appartement 2 pièces 35 m² Grenoble (38000)

GRENOBLE CENTRE T2 DE 35 m2 situé dans une rue calme au 1er étage d'une copropriété ancienne de caractère.
Au cœur de Grenoble, dans une rue préservée du tumulte urbain, découvrez cet authentique T2 de 35 m2, qui séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi.
La chambre donnant sur cour, parfaitement à l'abri des nuisances sonores, offre un véritable cocon de tranquillité.
Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cagibi complètent ce bien et permettent de bénéficier d'espaces de rangement particulièrement appréciables en hyper-centre.
Un emplacement idéal
Situé à moins de 100 mètres du tramway, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique : commerces, écoles, gare et toutes les commodités sont accessibles à pied.
Ici, profiter pleinement de Grenoble sans voiture devient une réalité.
La copropriété ancienne, bien entretenue et pleine de caractère, bénéficie de charges réduites. Le chauffage électrique individuel permet par ailleurs une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.
Un investissement à fort potentiel
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Le bien a par ailleurs été loué en continu jusqu'à aujourd'hui, témoignant de son attractivité locative et de la demande pour ce type de logement en hyper-centre.
Un bien idéal pour un investissement locatif, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
MARILYN GILLET EI
Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Marilyn GILLET
Taxe foncière : 850 euros