Vente Appartement 4 pièces 81 m² Rillieux la pape (69140)

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Situé au porte de Vancia ! Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE LIVRÉE TRES RAPIDEMENT !!!

Le premier achat qui change tout.
Idéal pour démarrer une nouvelle vie dans un cadre moderne et serein, ce GRAND Type 4 (3 chambres) lumineux de 81 m² offre tout le confort recherché par les personnes attentifs à la qualité et au bien-être.

Le séjour de près de 29 m², élégant et parfaitement agencé, constitue un véritable espace de vie où l'on se sent immédiatement chez soi.

Il s'ouvre sur un balcon de 10 m², un extérieur rare et précieux permettant de profiter d'un café au soleil, de moments calmes

Trois chambres, accueillantes et bien proportionnées, offre un confort idéal pour créer un univers personnel chaleureux.

L'entrée indépendante et la salle d'eau spacieuse renforcent la sensation de fonctionnalité et de standing.

Situé dans une résidence contemporaine, pensée pour garantir tranquillité, sécurité et prestations de qualité, ce logement représente une opportunité idéale pour investir sereinement dans son premier chez-soi : un lieu agréable, durable et valorisant.

Un appartement conçu pour bien commencer - et pour durer.
Votre premier achat mérite l'excellence

Parking en sous-sol en sus : 15 000€

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!

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- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Pas de frais d'agence

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- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Précision localisation : proximité axes autoroutiers

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non