Vente Appartement 4 pièces 90 m² Rehon (54430)

Situé au 2? étage d'un petit immeuble de 3 étages sur la commune de Réhon, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus juste devant l'immeuble) et des axes routiers vers le Luxembourg. Une rénovation récente (juillet 2026) à été réalisée.

Caractéristiques principales :

- Surface : 90M2

- Chauffage gaz

- Double vitrage et volets roulants

- Interphone

- Syndic bénévole (faibles charges)

Agencement :

- Cuisine équipée neuve ouverte sur un salon lumineux donnant accès direct à la terrasse et au jardin

- 3 chambres dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin

- Salle de bain et toilettes séparées

- Une terrasse et un très grand jardin totalement privatif et attenant

Stationnement: sur la voie publique à proximité immédiate de l'immeuble.

Cet appartement rénové en juillet 2026 combine fonctionnalité, luminosité et espace extérieur, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et du Luxembourg. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) (réf. 612936 )

Nom du négociateur : DERUE Emmanuel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant