Vente appartement de prestige 3 pièces 83 m² Neuilly sur seine (92200)

Dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Seine, à toute proximité du bois de Boulogne, cet appartement de 3 pièces de 83,5 m2 loi carrez se situe au 3e étage d'un très bel immeuble ancien Art Déco, avec gardien.

L'immeuble est très bien entretenu et dispose d'un ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée (l'espace de vie mesure plus de 40m2) d'une grande chambre (18m2) sur rue avec placards, d'une seconde chambre (11m2) sur cour avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, Hammam et WC.

Le bien est traversant et calme, il peut être vendu totalement meublé. Il dispose de nombreux rangements et d'une très belle hauteur sous plafond (2,90m).

Une cave complète le bien.

À environ 200 m de la station de métro Les Sablons (ligne 1). À proximité des commerces et des écoles.

La situation géographique de ce bien répond à tous les critères recherchés (Bois de Boulogne, Métro, Bus, commerces et Écoles).

Caractéristiques Techniques :

- Taxe Foncière : 1225 €

- Charges de copropriété : 330 € / mois

- Type de chauffage : chaudière collective gaz

- Distribution d'eau chaude : eau chaude collective

- DPE D

- GES D

- Electricité aux normes

- Pas de procédures en cours

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros