Vente Appartement 3 pièces 67 m² Rouen (76100)

- 76100 - ROUEN - limite SOTTEVILLES-LES-ROUEN -

Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement fonctionnel et lumineux bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de la Clinique de l'Europe.

Il se compose d'une entrée avec placard, un dégagement desservant une cuisine ouverte sur un séjour/salon, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie-cellier, un grand placard dans le couloir.

Le stationnement est facilité grâce à des places de parking extérieures.

Les + : 1er étage d'une résidence de 3 étages, cave , nombreux rangements, tramway et transports en commun à proximité, écoles, commerces et services accessibles à pied, proche de la clinique de l'Europe et de la place Voltaire, à 5 min du CHU de Rouen. "Situé entre la place Voltaire et la MATMUT"

A visiter rapidement ! Premier achat ou investissement locatif !

Prix : 129 500 euros honoraires charge du vendeur.

DPE 239_D / GES 8_B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OLIVET Sabrina, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OLIVET Sabrina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460401OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 234 lots - dont 123 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OLIVET Sabrina

Précision localisation : clinique de l'Europe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 234
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non