Vente Appartement 5 pièces 116 m² Thionville (57100)

Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement T5 traversant, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles privées, de la gare et de toutes les commodités. Vous apprécierez immédiatement ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son agencement particulièrement fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La vaste pièce de vie avec ses rangements sur mesure, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un grand balcon filant, véritable prolongement de l'espace de vie où il fait bon profiter des beaux jours. La vaste cuisine équipée est complétée par une loggia, idéale pour le stockage et l'organisation du quotidien. Un long dégagement en parquet pin massif conduit vers l'espace nuit. Il se compose de trois belles chambres, dont une magnifique chambre de plus de 20 m², et 2 des chambres donnent accès directement à la terrasse. La salle de bains équipée d'une baignoire-douche est chaleureuse et spacieuse (emplacement machine à laver). L'entrée est accueillante et équipée de rangements intégrés et d'une porte blindée 7 points récente. Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : un garage privatif, une cave, un ascenseur, un grand balcon filant de + de 10m2, une excellente luminosité, des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, un chauffage collectif avec compteurs individuels et une copropriété gérée par un syndic professionnel. Spacieux, lumineux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable à personnaliser selon leurs goûts. Une opportunité rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Nous sommes à votre disposition pour tout détail supplémentaire sur ce joli logement par téléphone au Par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4064.08 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 15
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 301

Précision localisation : Calme, proche centre-ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 4064.08 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1249 euros