Vente Appartement 2 pièces 50 m² Vichy (03200)

Vichy – T2 rénové dernier étage

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, superbe appartement T2 mansardé de 26 m² loi Carrez (plus de 50 m² au sol), entièrement refait à neuf.

Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne, chambre confortable, salle d'eau récente, WC séparé.

Climatisation réversible, Velux motorisés, aucun travaux à prévoir. DPE très performant.

Emplacement recherché : thermes, berges de l'Allier et centre-ville accessibles à pied.

Petite copropriété de 6 lots, toiture neuve, charges faibles.

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) (réf. 598844 )

Nom du négociateur : THOMAS-DUFOUR Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant