Vente Appartement 2 pièces 44 m² L' union (31240)

Spécial investisseurs, valeur sûre!!
Au cœur de l'Union, immeuble très prisé des Ambassadeurs, discret et en retrait de l'axe passant, appartement T2 de 44m² en rez de chaussée loué pour activités paramédicales conformément aux autorisations du règlement de copropriété (usage mixte). Loyers actuels CC 400€ et 500€.
La cuisine a été déposée et transformée en salle d'attente. Les deux bureaux s'ouvrent sur le jardin de 28m² avec terrasse couverte . L'accès se fait par les parties communes. L'ensemble est en excellent état.
L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure.
C'est une valeur sûre, un placement sécure, une belle opportunité à saisir. Ne tardez pas à me contacter pour tout complément d'information.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 188
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON