Vente Appartement 2 pièces 40 m² La ville-du-bois (91620)

A Vendre, appartement de 40m2 à La-Ville-du-Bois, avec balcons et place de parking privative sécurisée.
Il se compose d'une lumineuse pièce principale de 24m2 avec accès direct au balcon, une cuisine équipée avec électroménager.
Le couloir dessert la partie nuit : une chambre de 9m2 avec grand placard et accès direct au balcon, une salle de bains refaite en 2024 avec une grande douche à l'italienne , des toilettes séparés et un grand placard de rangement.
Pas de vis-vis, petite résidence fermée de 15 lots très calme, à 1 min à pied du centre-ville , à 100m de la place Beaulieu, tout en étant au calme et en retrait de la rue. Aucune nuisance.
Chauffage électrique individuel.
Charges : environ 1000 euros annuels
DPE C, économique en chauffage
163 000 euros net vendeur, pas de frais d'agence. Ce prix comprend un projet d'isolation par l'extérieur et réfection des peintures, pour une quote-part de 20 000 euros (devis et justificatifs des travaux qui seront effectués disponible lors de la visite). Ces travaux devraient être votés en septembre 2026 lors d'une assemblée générale.