Vente Appartement 3 pièces 55 m² Aubagne (13400)

Laisser vous charmer par ce beau T3 de 55 m² idéalement située en plein coeur d'Aubagne. Dans cette commune chère à Marcel Pagnol, ce joli T3 saura vous séduire avec le volume de sa pièce à vivre et ses deux chambres. Dès votre entrée, vous serez sous le charme avec une grande luminosité et la vue panoramique. Situé au 5éme étage avec ascenseur, vous rentrerez par une grande pièce de vie offrant un bel espace qui pourra etre composé d'un coin repas d'un coin salon et d'une cuisine moderne équipée . L'espace nuit est composé de deux chambres, salle de bain et WC indépendants .
Cet immeuble abrite également plusieurs professions de santé , ce qui pourra etre fort utile. La proximité immédiate de toutes les commodités( transports, gares, commerces, marchés, cinémas, restaurants ,écoles) est une vraie valeur ajoutée . Bien rare à la vente dans un secteur très prisé. Stationnement facile autour de la Résidence.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON