Vente Appartement 3 pièces 60 m² Le touquet-paris-plage (62520)

A50 mètres de la plage.
?Entretenu avec un soin absolu et une attention constante par ses propriétaires, cet appartement 3 pièces de 60 m² (59,39 m² Loi Carrez) est une opportunité idéale sur le marché. Situé au 3? étage , Résidence la Mer, haut de gamme très recherchée, sécurisée et avec gardienne à l'année, il allie un emplacement rêvé, un état absolument irréprochable et de très faibles charges de copropriété.
?Pièce de vie baignée de lumière : Un espace salon/séjour chaleureux et convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. (Note : Les deux premières photos sont une projection 3D démontrant son incroyable potentiel pour créer un cocon encore plus cosy)
?Espace nuit optimisé : Deux belles chambres à disposition. La seconde chambre bénéficie de grands placards intégrés et profite d'une lumière naturelle diffuse grâce à une élégante ouverture esprit verrière en hauteur. Un aménagement astucieux qui apporte du charme tout en préservant une parfaite intimité !
?Une Grande entrée, WC indépendant, salle de bains avec machine à laver.
? Faibles charges de copropriété pour une sérénité financière au quotidien, une place de parking privative en sous-sol (un luxe à 50 m de la mer !) et un local collectif à vélos sécurisé.
?Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos week-ends ou un investissement locatif à forte rentabilité immédiate, ce bien clé en main est une opportunité à ne pas laisser passer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 183
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON