Vente Appartement 3 pièces 59 m² Le touquet-paris-plage (62520)

Situé au 3ème étage d'une résidence très recherchée, sécurisée avec gardienne à l'année et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 60m2 ( 59,39m2 loi carrez) en excellent état à 50M de la Mer.

?Dès la grande entrée, vous accédez à un WC indépendant et à une salle de bains fonctionnelle avec machine à laver. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.

?Le coin nuit offre deux grandes chambres. La première bénéficie de grands placards. La seconde, idéale pour des enfants ou des invités, profite d'une belle luminosité naturelle en "second jour" grâce à une ouverture astucieuse en hauteur donnant sur la première chambre. Un esprit verrière très chaleureux !

?Une place de parking privative en sous sol complète ce bien rare.
Local vélos collectif sécurisé disponible en sous sol.

?Vendu entièrement meublé, ce bien "clé en main" est parfait pour y poser ses valises ou pour lancer une location saisonnière à forte rentabilité immédiate. Une opportunité à saisir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 183
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON