Vente Appartement 4 pièces 90 m² Reims (51100)

Appartement T5 de standing – 90 m² – Garage, cave et deux balcons – Résidence Bertrand De mun à Reims

Découvrez ce bel appartement de type 5 d'environ 90 m², situé au sein de la très recherchée résidence sécurisée Bertrand Demun, une résidence de standing avec gardien, appréciée pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son excellent état général. Une spacieuse entrée avec placard de rangement dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un premier balcon idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements.

L'appartement a bénéficié de travaux de qualité avec une électricité entièrement refaite et des menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble du logement, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Un second balcon vient compléter les prestations de ce bien.

Côté annexes, vous profiterez d'un garage privatif en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.

Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, situé dans une résidence de standing avec gardien, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable et sécurisé.

Une visite s'impose, coup de cœur assuré !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4414 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 4414 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON