Vente Appartement 4 pièces 75 m² Erstein (67150)

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ
Situé dans une rue calme d'Erstein, découvrez ce très agréable appartement de 4 pièces d'environ 75 m2, 83 m2 sol, au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses annexes.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, d'un salon-séjour lumineux ouvrant également sur un second balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
À ces prestations s'ajoute une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté confort, le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière DeDietrich à condensation, installée il y a seulement 3 ans, garantissant bon fonctionnement et économies de consommation.
Les annexes constituent un véritable atout :
- Garage fermé
- Place de parking privative
- Cave
- Jardin collectif réservé aux copropriétaires
- TROIS EXTÉRIEURS PRIVATIFS !
Autre atout : la possibilité de créer une troisième chambre si besoin.
Les charges de copropriété s'élèvent à 145 € par mois.
Un appartement complet, fonctionnel et idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
À visiter sans tarder !


Copropriété de 44 lots dont 15 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par Laetitia Schwartz, agent commercial indépendant RSAC 849 152 640.


Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Laetitia SCHWARTZ
Taxe foncière : 581 euros