Description T3 à Bordeaux
Bel appartement avec terrasse et piscine sans vis-à-vis en périp
Au cœur de Fargues-Saint-Hilaire à proximité du bourg tous commerces, au sein d'une très agréable résidence sécurisée très paisible avec piscine, appartement de type T3 en rez-de-chaussée.
Très bien agencé, il comporte un salon ouvert sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains.
A l'extérieur, deux places de parking sont incluses dans le prix !
La terrasse est très agréable, et sans vis-à-vis (haie), ce qui est assez rare dans cette résidence.
Elle est bien exposée comme vous le verrez sur le plan, avec une double exposition sud et ouest.
Fargues-Saint-Hilaire est une commune recherchée pour sa qualité de vie, en périphérie de Bordeaux.
La résidence Parc Saint-Hilaire située au 8 avenue de Lignan, est proche de tout, y compris des écoles.
L'appartement est vendu loué avec un bon rapport locatif pour la région bordelaise, mais si vous souhaitez y habiter vous-même ou y faire résider un membre de votre famille, sachez que l'échéance du bail est juillet 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignements contactez Frédéric MASSÉ +33783384709
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 1752 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Très bien agencé, il comporte un salon ouvert sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains.
A l'extérieur, deux places de parking sont incluses dans le prix !
La terrasse est très agréable, et sans vis-à-vis (haie), ce qui est assez rare dans cette résidence.
Elle est bien exposée comme vous le verrez sur le plan, avec une double exposition sud et ouest.
Fargues-Saint-Hilaire est une commune recherchée pour sa qualité de vie, en périphérie de Bordeaux.
La résidence Parc Saint-Hilaire située au 8 avenue de Lignan, est proche de tout, y compris des écoles.
L'appartement est vendu loué avec un bon rapport locatif pour la région bordelaise, mais si vous souhaitez y habiter vous-même ou y faire résider un membre de votre famille, sachez que l'échéance du bail est juillet 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignements contactez Frédéric MASSÉ +33783384709
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 1752 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 52m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : électrique
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 87048646G
- Mise à jour 31/07/2026 à 01:34
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 085 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SCANDIMMO
Agence immobilière à Biot (06410)
Scandimmo est une agence qui couvre tout le pourtour méditerranéen, spécialisée dans le marketing extensif des biens autant en France qu'à l'international avec une position privilégiée auprès du public scandinave.
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