Vente Appartement 3 pièces 69 m² Riom (63200)

RIOM, EXCLUSIVITE, rue Gilbert Romme, appartement de type 3 en duplex de 69 m2 habitables à rénover, il dispose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 26 m2 avec parquet, une cuisine à créer donnant sur une courette de 12 m2, à l'étage vous découvrirez une chambre, un bureau et une salle d'eau.
Deux volumes de stockage complètent la prestation.
La copropriété est en cours de création et disposera de quatre logements à usage d'habitation avec la possibilité d'exercer une profession libérale, location saisonnière autorisée.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).
Performance énergétique : F.
Performance climatique : F.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2980 € et 4080 € par an.
Le bien est soumis au régime de la copropriété : 4 lots.
Pas de procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de création.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, ,

Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 94 900 €.
Dans une copropriété de 4 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.27 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON