Vente Appartement 1 pièce 23 m² Clermont ferrand (63000)

Opportunité d'investissement avec ce studio loué de 23 m2. Situé au dernier étage, il offre une rentabilité immédiate et un locataire à jour de ses loyers, tout en bénéficiant d'une copropriété calme et de la possibilité de courte durée.

EN EXCLUSIVITÉ Situé rue Barnier, en plein cœur de Clermont-Ferrand, ce studio de 23 m2 constitue une belle opportunité d'investissement. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers. Le montant du loyer est actuellement de 350 euros hors charges, soit 365 euros charges comprises.
L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété calme, gérée par un syndic bénévole. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 15 m2, d'une cuisine séparée d'environ 6 m2 et d'une salle d'eau.
Le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage récentes ainsi que d'une VMC installée. La copropriété autorise la location de courte durée, ce qui offre des perspectives intéressantes à terme. Un remplacement du radiateur électrique est toutefois à prévoir.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un placement avec rentabilité immédiate.
Votre Conseiller EXPERTIMO Sébastien GALPIER
Cette annonce vous est proposée par GALPIER Sébastien - EI - NoRSAC: 813 683 737, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 813 683 737 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Sébastien GALPIER
Taxe foncière : 550 euros