Exclusivité
Vente Appartement 3 pièces 58 m² Nice (06000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
58m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : ouverte
1 salle d'eau - Général
Etage : 2
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5 - Accès
Ascenseur Interphone - Annexes
Cave - Extérieur
Piscine -
Réf. annonce
ParuVendu 202_579_16842 -
Mise à jour
02/10/2026 à 13:05
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Nice
Nice Cimiez - Résidence Le Regina - Appartement 3 pièces avec grand balcon au calme absolu
Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, au sein de la célèbre résidence "Le Regina", cet appartement 3 pièces de 58,05 m² Loi Carrez bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et patrimoine au c½ur de Nice.
Installé au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.
Le séjour profite d'une agréable ouverture sur l'extérieur et d'un environnement particulièrement calme.
Un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence historique.
Véritable élément du patrimoine niçois, Le Regina séduit par son architecture remarquable et son vaste parc paysager d'environ 9 000 m².
La résidence propose des prestations particulièrement rares à Nice, piscine, court de tennis, salle de sport, ascenseur, gardien/conciergerie et espaces verts, dans un cadre résidentiel calme.
La résidence bénéficie par ailleurs du statut de Monument Historique, un élément patrimonial qui peut également présenter un intérêt fiscal pour les propriétaires, notamment concernant les travaux éligibles. Les charges, d'environ 160 € par mois, sont particulièrement maîtrisées au regard du niveau de prestations et de services proposé.
À proximité immédiate des commodités de Cimiez, des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement permet de profiter pleinement de Nice tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel exceptionnel. Prix : 580000.0 euros, Net vendeur : 551000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 118
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1956.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1287.0 € et 1741.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Vue : Verdure
Surface Salon : 22.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 58
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.27 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 1956.0 euros
Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, au sein de la célèbre résidence "Le Regina", cet appartement 3 pièces de 58,05 m² Loi Carrez bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et patrimoine au c½ur de Nice.
Installé au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.
Le séjour profite d'une agréable ouverture sur l'extérieur et d'un environnement particulièrement calme.
Un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence historique.
Véritable élément du patrimoine niçois, Le Regina séduit par son architecture remarquable et son vaste parc paysager d'environ 9 000 m².
La résidence propose des prestations particulièrement rares à Nice, piscine, court de tennis, salle de sport, ascenseur, gardien/conciergerie et espaces verts, dans un cadre résidentiel calme.
La résidence bénéficie par ailleurs du statut de Monument Historique, un élément patrimonial qui peut également présenter un intérêt fiscal pour les propriétaires, notamment concernant les travaux éligibles. Les charges, d'environ 160 € par mois, sont particulièrement maîtrisées au regard du niveau de prestations et de services proposé.
À proximité immédiate des commodités de Cimiez, des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement permet de profiter pleinement de Nice tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel exceptionnel. Prix : 580000.0 euros, Net vendeur : 551000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 118
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1956.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1287.0 € et 1741.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Vue : Verdure
Surface Salon : 22.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 58
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.27 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 1956.0 euros
3 minL'annonceur professionnel
CENTURY 21 Lafage Transactions Mont Boron
Agence immobilière à Nice (06300)
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