Vente Appartement 3 pièces 58 m² Nice (06000)

Nice Cimiez Résidence Le Regina Appartement 3 pièces avec grand balcon au calme absolu.

Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, au sein de la célèbre résidence "Le Regina", cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 58,05 m² Loi Carrez bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme, verdure et qualité résidentielle.

Installé au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

Le séjour profite d'une agréable ouverture sur l'extérieur.

La résidence Le Regina, véritable institution du patrimoine niçois, est appréciée pour son architecture remarquable et son parc arboré. Les résidents bénéficient de prestations rares en ville : un gardien, un parc paysager, une piscine et un court de tennis, le tout dans un environnement sécurisé et particulièrement calme.

À proximité immédiate des commodités de Cimiez, des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de Nice tout en conservant un cadre résidentiel préservé.

Un bien rare dans une résidence emblématique, offrant un agréable équilibre entre confort, tranquillité et adresse de prestige. Prix : 580000.0 euros, Net vendeur : 551000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 118
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1956.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1287.0 € et 1741.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 58


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.27 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 1956.0 euros