Vente Appartement 2 pièces 42 m² Saint priest (69800)

69800 SAINT-PRIEST – APPARTEMENT T2 – 42 M² – JARDIN PRIVATIF – TERRASSE – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE

Carole DURAND et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement T2 situé dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Priest.

Un emplacement idéal au quotidien

Vous profitez d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lyon, la Rocade Est, l'A43 ainsi que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.

Un appartement clé en main

Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2019, cet appartement d'environ 42 m² séduira par son excellent état d'entretien et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux.

La baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC.

Les atouts qui font la différence

Résidence récente de 2019

Appartement en parfait état

Rez-de-jardin

Terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis

Cuisine équipée ouverte sur le séjour

Place de parking privative

Résidence à taille humaine de seulement deux étages

Aucun travaux à prévoir

Un cadre de vie agréable

À quelques minutes à pied du parc de Revaison, vous bénéficiez d'un environnement verdoyant apprécié pour les promenades et les moments de détente. Les écoles, commerces et services du quotidien restent facilement accessibles.

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Lyon.

Carole DURAND – Consultante immobilière indépendante effiCity





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Durand Carole

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 709 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant