Vente Appartement 4 pièces 79 m² Saint-jeoire-prieuré (73190)

iad France - Elodie CHAMBON vous propose: Appartement T4 de plus de 79 m2 ( 117,53m² surface utile )à vendre à Saint-Jeoire-Prieuré situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété au calme datant de 2010.

Le bien se compose d'une entrée avec rangements, une grande chambre de 11m² ( 17,15m² surface utile ) avec un accès direct sur la terrasse, un séjour lumineux de 31m² ( 47m² surface utile )ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Vous disposez d'une grande terrasse de 42m² exposée EST qui saura vous séduire par sa belle vue sur LES BELLEDONNES, le GRANIER et la Chapelle Saint Michel.
L'appartement offre également deux autres chambres, un wc séparé, une spacieuse salle de bains avec un coin buanderie.
L'accès à l'appartement se fait directement par un escalier extérieur ( pas d'ascenseur ).

Les prestations :
- chauffage individuel : chaudière au gaz
- DPE C / GES C
- VMC SF
- murs avec isolation extérieure
- aucune anomalie au niveau du gaz et de l'électricité

Charges de copropriété : 143,13 € / mois
Taxe foncière : 866€ / an

L'appartement est situé au calme tout en étant à proximité des transports en commun, école, crèche et commodités.

Vous bénéficiez d'une place privative, d'un garage et d'un local à vélo commun.

SAINT-JEOIRE-PRIEURE est une jolie commune à proximité de Chambéry qui offre des infrastructures tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.13€ par mois (soit 1717.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.23
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1717.6 euros