Vente Appartement 3 pièces 79 m² Orchies (59310)

iad France - Marianne Quesnoy vous propose: Bel appartement lumineux avec place de parking en plein cOEur d'Orchies.

Idéalement situé en plein centre-ville d'Orchies, dans une rue calme, découvrez ce bel appartement lumineux situé au premier étage d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de vie. Vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un beau balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend également deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, des toilettes indépendants ainsi que de nombreux espaces fonctionnels.

Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, un véritable atout en centre-ville.

Bien entretenu, ce bien ne nécessite pas de gros travaux et conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif.

Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, gare et axes de transport sont accessibles en quelques minutes seulement.

Un appartement lumineux, idéalement situé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Surface du balcon : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros