Vente Appartement 2 pièces 41 m² Vienne (38200)

iad France - Franck Calise () vous propose : VIENNE – T2 NEUF DE 41 m² environ – ÉTAGE 1 • TERRASSE DE 8 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL

Disponible fin 2028

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété).

Découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 41 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 8 m² environ exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 22,35 m² environ, d'une chambre de 12,60 m² environ et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol est incluse.

Transports
Arrêt de bus à 400 m
Gare TER d'Estressin à 850 m
Gare de Vienne : Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min
Accès A7 à 3,1 km
Centre de Lyon à 30 min en voiture
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min
Commodités
Crèche à 160 m
École primaire à 350 m
École maternelle à 650 m
Collège à 13 min en bus
Banque et bureau de poste à 350 m
Boulangerie et pharmacie à 400 m
Épicerie à 450 m
Centre hospitalier à 6 min en voiture
Prestations
Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et la chambre.
Carrelage 45 × 45 cm dans les pièces d'eau.
Terrasse avec dalles sur plots.
Volets roulants PVC.
Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.
Faïence au droit de la douche ou de la baignoire.
Robinetterie mitigeur.
Chauffage collectif par chaufferie bois.
Production collective d'eau chaude sanitaire.
Radiateurs acier ou équivalent.
Prises RJ45 dans le séjour et la chambre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non