Vente Appartement 3 pièces 58 m² Reims (51100)

À VENDRE – REIMS CENTRE / RUE DE VESLE

Au cœur de Reims, dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville, découvrez cet appartement de 57 m² situé au 2? étage d'un immeuble datant de 1945.

Actuellement configuré en T2, il offre une entrée, un séjour lumineux de 14,9 m², une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un espace de rangement.
Une cave complète le bien.

Un appartement à personnaliser selon votre projet

L'appartement nécessite des travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bains et des peintures.

Un projet idéal pour un acquéreur souhaitant rénover et aménager son futur logement à son goût, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien situé en plein centre-ville.

Avec son emplacement et sa superficie, le bien présente un potentiel locatif intéressant, avec un loyer estimé autour de 800 € hors charges par mois, sous réserve du projet et des caractéristiques définitives du logement.

Les atouts du bien
Rue de Vesle – hypercentre de Reims
57 m²
Séjour lumineux
Cave
Chauffage individuel au gaz
Travaux permettant de personnaliser le logement
Potentiel résidence principale ou investissement locatif

Prix : 165 000 € FAI

DPE : F – logement à consommation énergétique excessive

Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un appartement à son image ou réaliser un investissement locatif en plein centre de Reims.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 853

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1000.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours