Vente Appartement 3 pièces 72 m² Saint raphael (83700)

T3 72 m² Saint-Raphaël, terrasse vue mer
- À Saint-Raphaël, dans un secteur résidentiel en hauteur situé entre L'Aspé et Boulouris, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports.

L'arrêt de bus se trouve à proximité et permet de rejoindre la gare routière en une dizaine de minutes.

Le centre-ville, la gare SNCF et les plages sont accessibles à environ 2,5 km.

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing construit en 2014, ce T3 de 72 m² est en bon état général.
Il comprend un séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
De nombreux rangements facilitent l'organisation quotidienne.

Exposé Ouest, l'appartement profite d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct.
Le séjour donne accès à une grande terrasse de 16 m2 offrant une vue sur la baie de Saint-Raphaël.
Une place de stationnement attitrée et un garage individuel complètent le bien.
un 2eme garage peut etre acheté en suplément

Les charges comprenent l'entretien de la résidence, l'eau chaude et le fond de travaux loi alur

points forts
Terrasse avec vue sur la baie de Saint-Raphaël
Dernier étage avec ascenseur
PISCINE collective en ROOFTOP (piscine sur le toit)
Un garage et une place de stationnement
DPE A et nombreux rangements

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- L'immobilier Actif , Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126679).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 158.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 512 €.
Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 75 m² Surface CARREZ : 60.92 m²

Numéro de mandat : 36084

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 158
Montant moyen des Charges annuelles : 2512.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON