Description T5 à Bondy
Appartement
LA REMISE À JORELLE – DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF ET DOUBLE GARAGE
À quelques minutes à pied du tram T4, en limite de Villemomble et du Raincy, ce duplex de 78 m² loi Carrez (110 m² habitables) occupe les deux derniers étages d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, avec de très faibles charges. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité.
Le premier niveau comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC.
À l'étage, les combles aménagées proposent deux chambres en enfilade, dont l'une dispose d'un point d'eau.
Un balcon, une cave, un garage double ainsi qu'une place de parking extérieur complètent l'ensemble.
Le jardin privatif d'environ 227 m² est situé en fond de parcelle. Il ne communique pas directement avec l'appartement. Arboré et au calme, il constitue un espace extérieur indépendant.
Un bien rare sur le marché, offrant un compromis intéressant entre appartement et maison.
Tram T4 à quelques minutes à pied – limite Villemomble / Le Raincy
78 m² Carrez – 110 m² habitables – copropriété de 2 lots
4 chambres au total, dont 2 sous combles
Jardin privatif indépendant d'environ 227 m² + balcon
Garage double + place de stationnement extérieure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : De Sousa Dominique
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À quelques minutes à pied du tram T4, en limite de Villemomble et du Raincy, ce duplex de 78 m² loi Carrez (110 m² habitables) occupe les deux derniers étages d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, avec de très faibles charges. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité.
Le premier niveau comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC.
À l'étage, les combles aménagées proposent deux chambres en enfilade, dont l'une dispose d'un point d'eau.
Un balcon, une cave, un garage double ainsi qu'une place de parking extérieur complètent l'ensemble.
Le jardin privatif d'environ 227 m² est situé en fond de parcelle. Il ne communique pas directement avec l'appartement. Arboré et au calme, il constitue un espace extérieur indépendant.
Un bien rare sur le marché, offrant un compromis intéressant entre appartement et maison.
Tram T4 à quelques minutes à pied – limite Villemomble / Le Raincy
78 m² Carrez – 110 m² habitables – copropriété de 2 lots
4 chambres au total, dont 2 sous combles
Jardin privatif indépendant d'environ 227 m² + balcon
Garage double + place de stationnement extérieure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : De Sousa Dominique
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 110m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Etage : 2
- Extérieur Surface terrain : 227 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 223544
- Mise à jour 23/08/2026 à 03:59
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 370 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Bondy (Seine-Saint-Denis 93)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
De Sousa Dominique
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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