Vente Appartement 3 pièces 62 m² Viuz-en-sallaz (74250)

Découvrez un appartement T3 entièrement rénové et lumineux à Viuz-en-Sallaz, avec son grand balcon et ses espaces confortables, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Emilie Bordillon vous propose: MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ ET LUMINEUX AVEC GRAND BALCON – VIUZ-EN-SALLAZ

Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 62,34 m²au troisième et dernier étage, idéalement situé à Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate de toutes les COMMODITÉS.

Entièrement RÉNOVÉ, cet appartement LUMINEUX offre des espaces confortables et fonctionnels. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable et lumineux donnant accès à un grand BALCON, d'une cuisine, de deux chambres dont une qui sert actuellement de bureau , d'une salle de bains et d'un WC.

Une grande CAVE ainsi qu'un grand GRENIER complètent ce bien et offrent un espace de stockage particulièrement appréciable.

Un grand parking se trouve juste en bas de l'immeuble.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bordillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 102128618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.34
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros