Vente Appartement 2 pièces 23 m² Les sables-d'olonne (85180)

iad France - Caroline Louineau vous propose: T2 rénové – Habitable à l'année – Plage 200 m à pied

Agréable T2 en rez-de-chaussée avec extérieur, entièrement rénové, situé dans une copropriété calme.

Habitable toute l'année grâce à une bonne isolation, une électricité entièrement refaite et des radiateurs à inertie. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Les + :
Entièrement rénové
Rez-de-chaussée avec extérieur
Plage accessible à pied
Faibles charges de copropriété : 150 €/trimestre
Aucune procédure en cours
Secteur recherché

📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23.29
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros