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Marseille 8 - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992789239770
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Marseille 8 (13008)

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Vente Appartement Appartement T2 - Le Rouet - 13008 - terrasse - ascenseur Marseille 8
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Description T2 à Marseille 8

Appartement T2 - Le Rouet - 13008 - terrasse - ascenseur
Marseille 13008 - Le Rouet - Rue Charles Allé - Votre agence L'ADRESSE Marseille 8 vous présente en exclusivité un appartement T2 de 48 m2 au 4ème étage avec ascenseur, dans une rue très calme. Il se décline comme suit : Une entrée de 4 m2, un séjour de 22 m2, une cuisine semi-ouverte de 6 m2, une chambre de 10 m2 avec placard, une salle de bain de 4 m2 et WC séparés. Le séjour ouvre sur une terrasse spacieuse de 13 m2 exposée Sud et sans vis à vis. Vous apprécierez la luminosité et la tranquillité de l'appartement . Faibles charges (90 euros / mois) Emplacement idéal, proximité Tram, commerces, Parc du XXVI ème centenaire. A déVentes - Locations - Estimations offertes - Agence L'ADRESSE MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Contact : Valérie ROMEO mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr"couvrir sans tarder ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Valérie ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrasse : 13
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 4
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14550180_VR-ROUET-25-cpy
    • Mise à jour 01/08/2026 à 08:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    88 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    88 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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