Vente Appartement 3 pièces 79 m² Bordeaux (33000)

T3 duplex proche tram Bordeaux nord Située au 5ème étage d'une résidence, proche de la zone commerciale de Bordeaux-Lac, vers Décathlon, et de ses nombreuses commodités, cet appartement de près de 79 m2 se distingue par une configuration en duplex soigneusement pensée. La pièce de vie, un beau séjour de près de 27 m2, constitue un volume spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de réception, prolongé par un agréable espace extérieur de 7 m2. La partie nuit en étage a été conçu pour votre confort avec deux chambres parentales dont une de 18 m2 avec salle de bains et WC et une autre de plus de 12 m2 avec salle d'eau. Conçu selon les dernières normes énergétiques, ce bien garantit une isolation performante et un confort thermique durable. La résidence met également à votre disposition un local à vélos sécurisé, Les prestations soignées et l'agencement fluide font de cet appartement un lieu de vie fonctionnel. Ce bien est proposé au prix de 209500 euros. Une place de stationnement privative en parking sécurisé est à prévoir en sus pour un montant de 14000 euros. Ce tarif est soumis à des conditions de ressources spécifiques qu'il conviendra de vérifier auprès de notre agence. Les frais de notaire sont actuellement offerts ! N'attendez pas pour me contacter. Visuels présentés sont non contractuels. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1890 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 27
Année de construction : 2026
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1890 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours