Vente Appartement 4 pièces 97 m² Montelimar (26200)

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Vente Appartement Appartement Montelimar 4 pièce(s) 97 m2 Montelimar

Exclusivité

Description T4 à Montelimar

Appartement Montelimar 4 pièce(s) 97 m2

Exclusivité HA Immo Bien rare et emplacement idéal pour cet appartement de 93m2 A proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et des écoles, cet appartement vous séduira pour son potentiel, sa vue et ses volumes. Une belle distribution des pièces et une orientation sur les monts d'Ardèche et la verdure du parc attenant. Aucun vis-à-vis, rénovation globale Mai 2026. Son emplacement en fond d'impasse rend les lieux calmes Avec 3 chambres, toutes équipées de placard, ce bien peut correspondre à une personne seule, un couple ou une famille. Aucun travaux à prévoir. Parkings disponible à la location en sus Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 758 euros. YANN CANICIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 520 055 - ROMANS.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 2021600

Précision localisation : DROME SUD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 758 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1403 euros
Disponible immédiatement

Caractéristiques du bien

4 pièces
97m2 environ
3 chambres

Agencement 3 chambres 1 salle de bain
Général Etage : 3
Réf. annonce ParuVendu 58746545_YannC-6203
Mise à jour 23/08/2026 à 09:08

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
326 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 842 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 20/08/2018

Qualité de connexion internet à Montelimar (Drôme 26)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

HA IMMO

Agence immobilière à Montélimar (26200)

Fermé - Ouvre à 8 heures (sur rendez-vous uniquement)

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