Vente Appartement 5 pièces 95 m² Ivry-sur-seine (94200)

AUX PORTES DE PARIS
- 5 PIÈCES vue sur PARC AVEC BALCON PLEIN SUD, PARKING & CADRE VERDOYANT
QUARTIER PETIT-IVRY : Aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel avec parc privé, l'agence Imkiz propose ce bel appartement familial de 5 pièces 94 m² au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue, au calme absolu, avec gardien et sécurisé.
Un véritable cocon familial, alliant calme, volumes généreux et praticité du quotidien, dans un cadre verdoyant particulièrement agréable.
Grâce à son exposition plein Sud sur le parc et vues dégagées sur les jardins de la résidence, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et ses beaux volumes.

- L'espace de vie s'organise autour d'un séjour spacieux et convivial, ouvrant sur un agréable balcon de 9 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis et au calme absolu.

- La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien proportionnée, complète harmonieusement l'espace de réception.

- Côté nuit: 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.

Le parquet d'origine, bien entretenu, apporte chaleur et élégance à l'ensemble.

- 2 wc séparés, une salle de bain et une salle d'eau.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, ainsi que d'autres atouts :
DPE D, local vélo, et aire de jeux dans la résidence.
À noter que l'exercice d'une profession libérale est autorisé par la copropriété.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Paris.
Un emplacement idéal :

- à 6 mn du métro Porte d'Ivry (ligne 7) et du tramway;

- à 5 mn commerces et bus ;

- écoles dans la rue et collège à moins de 10 mn

- toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON