Vente Appartement 2 pièces 33 m² Le grau du roi (30240)

L'agence Astruc Family Immobilier vous présente ce charmant appartement 2 pièces situé au sein du quartier recherché du BOUCANET au Grau-du-Roi. Niché au premier étage d'une résidence calme et entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la PLAGE et des COMMODITES. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, un GARAGE PRIVATIF vient faciliter votre quotidien et constitue un véritable atout dans ce secteur. Situé dans une copropriété aux faibles charges, ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre en bord de mer que les investisseurs souhaitant réaliser un placement de qualité. Les atouts : Quartier prisé Résidence calme et bien entretenue Appartement P2 au premier étage Belle terrasse Garage privatif Faibles charges de copropriété https://tour.previsite.com/E9B68489-9710-2BC2-5247-77DAF3BB6D3E Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Charline Copropriété de 377 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

Surface terrasse : 9
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee

* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/E9B68489-9710-2BC2-5247-77DAF3BB6D3E


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 377
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 612 euros