Vente Appartement 4 pièces 81 m² Angers (49100)

Bel appartement lumineux, calme et traversant, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue. Bien entièrement rénové entre 2022 et 2025, installation électrique aux normes.
La surface totale de l'appartement est de 81.19 m2, en comptant la Buanderie de 3.3 m2, isolée mais pas chauffée donc pas comprise dans la surface Carrez. Surface Carrez = 77,89 m²
En complément, l'appartement dispose de :
- Deux beaux balcons de 13.40 m2 et 1.90 m2
- Un garage privatif en sous-sol de 13,20 m²
- Un grenier de 15,90 m²
- Une cave de 6,70 m²
- Parking réservé aux résidents (places non affectées), stationnements gratuits dans la rue.
-> soit près de 36 m² d'espaces supplémentaires particulièrement pratiques.
Idéalement situé à moins de 500 m à pied de toutes les commodités : écoles primaires publique et privée, collège, pharmacie, marché, banques, arrêts de bus, commerces et professionnels de santé. Accès facile aux grands axes routiers.
TF : 1822 - charges courantes annuelles : 2000 €