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Le Lavandou (83980) - Appartement - 3 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992789258605
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Vente Appartement 3 pièces 55 m² Le lavandou (83980)

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Vente Appartement T3 VUE MER  LAVANDOU CENTRE Le lavandou
Vente Appartement T3 VUE MER  LAVANDOU CENTRE Le lavandou
Vente Appartement T3 VUE MER  LAVANDOU CENTRE Le lavandou
Vente Appartement T3 VUE MER  LAVANDOU CENTRE Le lavandou
Vente Appartement T3 VUE MER  LAVANDOU CENTRE Le lavandou

Description T3 à Le lavandou

T3 VUE MER LAVANDOU CENTRE
Idéalement situé au cœur du Lavandou, cet appartement de 54,5 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et de toutes commodités.
Le bien se compose de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux avec accès à une cuisine ouverte, et de prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, et interphone ainsi qu'une cave privative et parking intérieur couvert.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, concierge, digicode, cet appartement offre un confort de vie optimal.
Le séjour spacieux et la disposition traversante assurent une belle luminosité tout au long de la journée.
Les extérieurs invitent à profiter du climat méditerranéen avec une vue dégagée sur la mer et la verdure environnante.
Ce bien rare, au cœur d'un environnement calme et arboré, conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, et du front de mer tout en bénéficiant de prestations sécurisées et de qualité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Numéro de mandat : 2600099

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 55m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 87255000
    • Mise à jour 01/09/2026 à 01:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    140 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 980 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 980 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    140 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le lavandou (Var 83)

    66% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    46%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ARTHURIMMO.COM LE LAVANDOU

    Agence immobilière à Le Lavandou (83980)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    16 Avis

    ARTHURIMMO.COM LE LAVANDOU

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    93%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/21904

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ARTHURIMMO.COM LE LAVANDOU - Le Lavandou
       
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    490 000 €
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    ARTHURIMMO.COM LE LAVANDOU - Le Lavandou

    ARTHURIMMO.COM LE LAVANDOU

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