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Exclusivité

Vente Appartement 1 pièce 28 m² St georges de didonne (17110)

127 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    28m2 environ
  • Agencement
    Type cuisine : kitchenette
    1 salle de bain
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2272_9208
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:40
D
Classe Énergie
240 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/03/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
240 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à St georges de didonne (Charente-Maritime 17)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à St georges de didonne

QUELQUES PAS DE LA PLAGE - QUARTIER VALLIERES - Century21 Grand Large vous présente en exclusivité ce studio de 28.32 m² situé en rez-de-chaussée entre Royan et St Georges de Didonne. Composé, d'une pièce de vie avec possibilité de faire un coin nuit, un coin kitchenette. Un dégagement dessert, deux placards et une salle de bains avec wc. Ce studio est situé à 750 m d'une supérette. Si vous souhaitez bénéficier d"une proximité plage et d'une tranquillité venez sans plus attendre visiter ce studio. Eau froide dans les charges. Prix : 127000.0 euros, Net vendeur : 119300.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.46 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 10
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 492.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711.0 € et 961.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Cour
Surface Salon : 20.5
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 28

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.46 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 492.0 euros
 

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