Vente Appartement 3 pièces 65 m² Aix en provence (13290)

13290 - AIX-EN-PROVENCE - LA DURANNE HAUTE - T3 DERNIER ETAGE - 65m² - TERRASSE 45M² - GARAGE FERME

L'APPARTEMENT (64 m² Carrez – Dernier Étage)

Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2018, ce T3 baigné de lumière se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, tourné vers une terrasse de 45 m², idéale pour créer un vrai salon d'été et espace repas, 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec espace buanderie et un toilette séparé.

Un garage fermé de 14 m² en sous-sol vient parfaire ce logement, double vitrage, fibre optique, normes PMR.

Plusieurs parkings visiteurs au pied de l'immeuble.

Prestations : Résidence récente,

LA LOCALISATION & LES COMMODITÉS (La Duranne Haute)

Un cadre de vie ultra pratique où tout se fait à pied :

Commerces & Services à 2 min : Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, presse et restaurants.

Écoles : Crèches, écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied.

Accès & Transports : Arrêts de bus au pied du quartier, Gare TGV à 8 min, Pôle d'activités des Milles à proximité et Aéroport Marseille Provence à 15 min.

Une opportunité rare au dernier étage avec un extérieur d'exception sur les hauteurs de La Duranne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valerie Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°828221614.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Fournier Valerie

Précision localisation : la duranne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant