Vente Appartement 2 pièces 26 m² Dijon (21000)

DIJON GARE : Situé rue Guillaume Tell, joli appartement deux pièces de 28m² idéalement placé pour investissement locatif.

L'appartement est traversant, situé au deuxième étage /3 d'un immeuble ancien.

Vendu entièrement meublé et donc prêt à être reloué ( dernier loyer 590 euros( 540 + 50 de charges))

Cuisine aménagée et équipée récente, chauffage individuel Gaz, double vitrage, taxe foncière 500 euros.

DPE E / charges de copropriété 700 euros / an.

Cette annonce référence 341016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015.

Prix du bien : 82 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles annuelles : 691,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026

Score DPE : 267 kWhEP/m²/an

Score GES : 57 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KÉVIN SPALETTA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 691 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant