Vente Appartement 2 pièces 41 m² Le castellet (83330)

Le Plan du Castellet (83330) j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement de Type 2, d'une surface d'env. 42 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2019. Bénéficiez de la valeur sure d'un logement neuf, encore sous garantie décennale.

Idéalement situé à proximité de l'axe autoroutier de la cadière

d'Azur (sortie 11), vous pourrez rejoindre les communes de Saint

Cyr, Bandol et de ses plages en moins de 10 min. Le bien est

situé à côté de plusieurs établissement scolaires (maternelle,

primaire et collège) et d'un supermarché, possibilité de rejoindre

à pied le village du Plan du Castellet et de la Cadière.

Ce bien offre une terrasse spacieuse et un jardinet, idéal pour profiter d'un cadre calme et apaisant, agrémenté d'une belle vue sur les oliviers du parc. L'appartement se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie, d'une chambre lumineuse d'environ 12 m², ainsi que d'une salle d'eau spacieuse. Pour compléter ce bien, il est vendu avec une place de parking en sous-sol, sécurisée par un portail

automatique et sous vidéo surveillance.

L'appartement est actuellement loué - bon investissement locatif - Très bon locataire en place

DPE : A 43 kwh GES : B 6 kg

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 220 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat de délégation réf : 429456- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 227 lots - dont 101 lots habitation.

Charges annuelles : 1830 euros.

Nom du négociateur : WALUSZEWSKI-BASMADJIAN Cécile

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 227
Montant moyen des Charges annuelles : 1830 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non