Vente Appartement 3 pièces 70 m² Limay (78520)

iad France - Cedric Fossion vous propose: Venez découvrir ce bien RARE à Limay.

Proche Centre-Ville : 3 pièces, bien structuré et idéal pour une Profession Libérale ou à usage d'habitation (ou les deux).

Vous recherchez un appartement fonctionnel, ensoleillé et idéalement situé ?

Découvrez cet appartement de 3 pièces ayant toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles et transports, marché, etc...)..
Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, dont le ravalement est récent, ce bien offre un cadre de vie très pratique qui de plus est à 400m des berges verdoyantes de la Seine.

Les atouts du bien :
Espace de vie : Un grand salon lumineux et chaleureux de 24m², véritable cOEur de l'appartement. Vu sur espace vert qui masquent la rue.

Agencement : Deux chambres confortables de 11 et 12m² donnant sur le jardin de la copropriété, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Deux placards de rangement dans la circulation.

État général : Aucun travaux à prévoir. Chauffe-eau neuf à programmation intelligente. Parquet récent et de qualité. L'appartement est sain et prêt à recevoir votre touche personnelle. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour la décoration et l'aménagement selon vos goûts.

Atouts en annexes : une cave privative pour le stockage avec porte métallique ainsi qu'un box fermé de 15 m² pour votre véhicule.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2316 euros