Description T3 à Marseille 12
À vendre : Bas de maison à Beaumont (13012) – 75,79 m² en Loi Carrez + dépendances.
Découvrez cette charmante maison située dans un secteur prisé de Beaumont d'une superficie de 75,79 m² en Loi Carrez, elle comprend également des dépendances comprenant une chambre et un mini-studio en rez-de-jardin, idéal pour recevoir.
Le séjour et la cuisine équipée ouvrent sur une terrasse en bois parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire thalasso et d'une douche, ainsi que des WC indépendants.
Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, dans un environnement calme et verdoyant.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d'information complémentaire.
La proximité des écoles, transports, commerces, accès L2 est un plus.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 320 €
Les charges sont de 0 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 050 €
Montant maximum : 1 470 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 75m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cajji_13
- Mise à jour 02/08/2026 à 20:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 260 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 12 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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