Vente Appartement 4 pièces 92 m² Le bar sur loup (06620)

EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER - Haut de villa traversant 92 m² à Bar-sur-Loup, jardin privatif attenant de 190 m², 3 places de parking, calme absolu

Bar-sur-Loup, secteur campagne au calme absolu tout en restant à proximité du village et des commerces, Mas Terra Immobilier vous présente en exclusivité ce haut de villa traversant de plus de 92 m² habitables, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. ( 2 appartements )

Baigné de lumière toute la journée grâce à son exposition traversante et sa belle hauteur sous plafond, ce bien offre une vue dégagée et apaisante sur les collines environnantes, avec un aperçu du village. Le double vitrage garantit confort tout au long de l'année.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, généreuse et conviviale, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Quelques petits travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien reste parfaitement habitable en l'état.

Véritable atout pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, un jardin privatif attenant de 190 m² prolonge le bien à l'extérieur - un espace rare pour cultiver, recevoir ou simplement profiter du calme environnant. Le bien dispose également de 3 places de parking privé, un confort rare et très appréciable au quotidien.

Tous les compteurs sont individuels, la fibre optique est installée et le raccordement au tout-à-l'égout est effectif. Charges de copropriété très légères (environ 20 € / mois)

Un bien rare à Bar-sur-Loup qui conjugue calme, lumière, espace extérieur et proximité des commodités.

Contactez dès maintenant Mas Terra Immobilier pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Sue Jean-Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 270 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant