Vente Appartement 4 pièces 100 m² Saint-brevin-les-pins (44250)

Saint-Brevin-les-Pins, Débarcadère
- Opportunité rare à saisir: Magnifique appartement de 100 m², 3 chambres, au 2ème et
dernier étage d'une petite copropriété (2012) sécurisée, répondant aux normes PMR, avec ascenseur.

Profitez d'une vue imprenable sur le pont de Saint-Nazaire et l'embouchure de la Loire.
Une vue privilégiée sur les célèbres Chantiers de l'Atlantique, véritable signature du patrimoine industriel et maritime de Saint-Nazaire.

Un spectacle unique qui évolue au rythme des paquebots en construction.

L'intérieur, en excellent état, l'appartement se compose d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, fonctionnelle ouverte sur un salon séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte, dallée de 22 m² béneficiant d'une triple exposition, offrant une vue dégagée puis à un balcon avec vue sur le Pont de Saint Nazaire.

Trois chambres, dont deux avec dressing et deux avec balcon face mer, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et un dégagement avec placards complètent cet espace convivial.
Deux places de parking extérieures privatives viennent ajouter un confort quotidien .
Des prestations de qualité, une classification énergétique optimale (DPE C), une terrasse intime, des balcons lumineux, et le très bon état général confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et conviviale.


Localisation idéale à pieds: balades en bord de mer,commerces à proximité et navette Brévibus accessible à pied.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (428 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224710IV

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : 7458

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 21400 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1728 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON