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Bons-en-Chablais (74890) - Appartement - 5 pièce(s) - 97 m² - Vente - Réf. 992789285875
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Vente Appartement 5 pièces 97 m² Bons-en-chablais (74890)

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Vente Appartement Appartement 5 pièces de 97 m2 (Bons-en-Chablais) Bons-en-chablais
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Vente Appartement Appartement 5 pièces de 97 m2 (Bons-en-Chablais) Bons-en-chablais
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Description T5 à Bons-en-chablais

Appartement 5 pièces de 97 m2 (Bons-en-Chablais)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce spacieux appartement de 96,35 m² réparti sur 5 pièces, situé dans un cadre privilégié à Bons-en-Chablais. Ce bien vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations modernes, offrant un confort de vie exceptionnel. Les atouts de ce bien : profitez d'un espace de vie lumineux et bien pensé, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, complétée par une bonne isolation phonique et thermique, garantissant une ambiance paisible et agréable. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, assurant votre tranquillité d'esprit au quotidien. Cet appartement, avec ses 5 pièces, offre une surface généreuse de 96,35 m². Vous apprécierez ses belles prestations et sa domotique intégrée, facilitant une gestion moderne de votre habitat. Les faibles charges de copropriété constituent également un avantage non négligeable. En termes de transport, votre quotidien sera simplifié grâce aux infrastructures à proximité. La ligne de bus 272 est accessible en moins de 5 minutes à pied, vous connectant facilement aux autres quartiers de la ville. La gare de Bons-en-Chablais, à seulement 10 minutes à pied, vous permet de rejoindre Annemasse ou Thonon-les-Bains rapidement. Les grands axes routiers, comme la D903, sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements en voiture. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des écoles de tous niveaux, des commerces variés et des services de santé, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le quartier offre un environnement calme et familial, tout en étant proche de toutes les facilités nécessaires. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui n'attend que vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 48.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2910 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 97m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 61278732_309017-PA##
    • Mise à jour 01/09/2026 à 09:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/08/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bons-en-chablais (Haute-Savoie 74)

    65% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    61%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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