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Carquefou (44470) - Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992789285911
Retour à la liste Vente et achat appartement Carquefou

Vente Appartement 3 pièces 70 m² Carquefou (44470)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 70 m2 (Carquefou) Carquefou
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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 70 m2 (Carquefou) Carquefou
6 photos disponibles 

Description T3 à Carquefou

Appartement 3 pièces de 70 m2 (Carquefou)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement de standing à Carquefou, où confort et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement. Cet élégant 3 pièces de 69.90 m², niché dans une résidence moderne et sécurisée, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir vos moments de convivialité. Les points forts de ce bien incluent : une cave pratique pour le rangement, une excellente isolation phonique et thermique pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que de faibles charges de copropriété. La résidence est équipée d'un ascenseur, vous assurant ainsi un accès facile et sécurisé à votre logement. Prestations de qualité : Chaque pièce a été pensée pour répondre à vos besoins, avec des matériaux choisis pour leur durabilité et leur esthétisme. La domotique intégrée apporte une touche de modernité, permettant de gérer votre environnement intérieur en toute simplicité. Accessible et bien desservi, ce bien est idéalement situé à proximité des transports. Vous trouverez à quelques minutes à pied les lignes de bus telles que la 85 et 95, vous connectant directement au cur de l'agglomération. Les grands axes routiers comme la RN844 et l'A11 facilitent vos déplacements vers Nantes et au-delà. Un cadre de vie agréable vous attend, avec des écoles, des commerces variés et de nombreux services à proximité immédiate. La vie de quartier y est dynamique, entre les parcs verdoyants et les petits marchés locaux, tout est pensé pour votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez une visite dès que possible !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 35



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 61278770_321556-PA##
    • Mise à jour 01/09/2026 à 09:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/08/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carquefou (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    • 3 pièce(s), 70 m²...

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