Description T1 à Pontcharra
Situé à Pontcharra (38530), à proximité immédiate des commodités et des axes de transport, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue.
Découvrez ce superbe appartement de type studio, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et décoré avec soin.
Un véritable clé en main, idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif attractif (appartement vendu meublé).
POINTS FORTS:
- Entièrement refait à neuf et vendu meublé
- DPE en D (Aucune interdiction de louer)
- Balcon privatif
- Faibles charges de copropriété
- Agencement optimisé sans perte d'espace
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace nuit intelligemment délimité, de nombreux rangements et un coin bureau.
- Une magnifique cuisine ouverte sur le séjour, moderne, aménagée et intégralement équipée avec coin repas.
- Une salle d'eau contemporaine avec une grande cabine de douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes.
- Un WC indépendant.
- Un balcon extérieur pour profiter des beaux jours.
- Une opportunité à saisir rapidement pour un bien sans le moindre travaux !
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 6 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770,48 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 780.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2175
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 770.48 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 34m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Agencement Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu TZ-14281-SASREVOLUTION
- Mise à jour 03/08/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 670 €
3 minQualité de connexion internet à Pontcharra (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Ici, nous ne vendons pas un service - nous créons des expériences.
Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine : claire, exigeante, experte et profondément sincère.
Le nom "Le Quai" n'a pas été choisi au hasard.
C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination.
Un lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie.
Sous cette bannière unique, nous proposons :
- La Transaction : achat, vente, investissement.
- La Gestion locative : un accompagnement complet, avant, pendant et après la location pour les bailleurs et les locataires
- Des partenaires locaux : un réseau d'experts de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).
Grâce à une organisation fluide et connectée, chaque client avance sereinement d'un service à l'autre, avec un interlocuteur unique et une vision à 360° de son projet.
Le Quai de l'immobilier : une équipe, un cap, la même exigence !
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