Description T3 à Marseille 3
Cet appartement à rafraichir, profite d'un emplacement stratégique situé 'Rue Nouvelle',
Situé au 3eme étage sur 7,
Il est composé comme suit:
- un hall d'entrée,
- un joli séjour
- une cuisine séparée
- de deux chambres
- une salle d'eau
- un dégagement, wc séparé
Actuellement loué 620 euros/ mois charges comprises, bail d'un an reconductible depuis le 01/10/2024 (soit une reconduction annuelle ou arret de bail potentielle au 01/10/26 sous condition de congé pour reprise de 3 mois).
Taxe foncière 571 euros
Communs en cours de rafraichissements et toiture en cours de rénovations (déjà réglé aupres de la copropriété)
Pas de procédures en cours copropriétaires.
Ecoles:
Lycée professionnel Le Chatelier 40m
École élémentaire publique Ruffi 90m
École élémentaire Robert Schuman 150m
École maternelle Villette Fonscolombe 240 m
École primaire publique Antoine de Ruffi 300m
Santé:
Pharmacie La Marseillaise 120m
Docteur, Centre de santé visuelle 130m
Pharmacie Casanova 160m
Dentiste 300m
Hôpital européen 410m
Accessibilité:
Autoroute 360m
Gare (Arenc-Euroméditerranée) 320m
Bus (Lycée Le Chatelier) 70m
Tram (Arenc Euroméditerranée) 280m
Métro (National) 190m
Aéroport de Marseille Provence 18km
Ecoles:
Lycée professionnel Le Chatelier 40m
École élémentaire publique Ruffi 90m
École élémentaire Robert Schuman 150m
École maternelle Villette Fonscolombe 240 m
École primaire publique Antoine de Ruffi 300m
Accessibilité:
Autoroute 360m
Gare (Arenc-Euroméditerranée) 320m
Bus (Lycée Le Chatelier) 70m
Tram (Arenc Euroméditerranée) 280m
Métro (National) 190m
Aéroport de Marseille Provence 18km
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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 45m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 3 Exposition : Est
- Accès Interphone
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 938936018065070
- Mise à jour 03/08/2026 à 14:46
3 minQualité de connexion internet à Marseille 3 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
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