Vente Appartement 3 pièces 77 m² Perpignan (66000)

Particulier vend à Perpignan, quartier EST- Le Clos Banet, très prisé et recherché,au 1er étage d'un petit immeuble 3 faces (de 2011), grand F3 (77,07) m2, traversant + Terrasse (7,20m2) sud-ouest + Parking numéroté, en surface, et sécurisé par un portail.
A 10 mn. de Canet et des plages, de tous les établissements scolaires , clinique Médipôle et commerces à proximité.
Vue dégagée sur les Corbières dans les chambres et cuisine.
Idéal pour résidence principale (2 chambres avec chacune: placard/penderie)) ou investissement locatif (Bonne rentabilité).
*UN PLUS : Ce petit immeuble de 2 étages a seulement 1 appartement par palier, donc 3 propriétaires dans ce bâtiment! Fait partie d'une Petite résidence de 3 bâtiments en copropriété , Charges Annuelles : 725,00 euros.
*Pas de travaux prévus par le syndic.
Taxe foncière 2025: 1402,- euros
* Cuisine semi-ouverte avec placards et passe-plats, évier +plaque et four.
*Le plus, CELLIER/buanderie (4,60m2) ,avec étagères, intérieur dans l'appartement.
* Chauffage électrique individuel-VMC, Menuiseries PVC , volets roulants à manoeuvre électrique et DOUBLE VITRAGE partout + FIBRE.
GES A /3,
Classe énergie B/ 99 : attestation de nouvelle étiquette DPE, valable jusqu'à 2034 .
Prix: 157500,-euros net. Pas de commission.
AGENCES , MANDATAIRES et Curieux, s'abstenir!!
A votre disposition pour tout renseignement ou autres photos , par Messagerie