Vente appartement de prestige 3 pièces 63 m² Porticcio (20166)

Face à la Méditerranée et aux îles sanguinaires, là où le regard se perd entre les reflets changeants du golfe d'Ajaccio et les nuances infinies du ciel corse, découvrez un bien rare situé en première ligne sur la plage d'Agosta.

Ici, la mer ne se contemple pas à distance. Elle accompagne le quotidien. Les premiers rayons du soleil illuminent les reliefs environnants tandis que les embruns marins rappellent à chaque instant la proximité immédiate de l'eau. En fin de journée, les lumières de l'ouest offrent un spectacle sans cesse renouvelé, entre couchers de soleil flamboyants et atmosphères douces propres au littoral corse.

Entièrement rénové en 2023, cet appartement d'environ 63 m² offre aujourd'hui une base saine et contemporaine, prête à accueillir votre propre vision. Véritable page blanche, il permet d'imaginer un intérieur à votre image, qu'il s'agisse d'une élégante résidence secondaire, d'un pied-à-terre d'exception ou d'un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive sud du golfe d'Ajaccio.

L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² tournée vers la mer, invitant à profiter pleinement de chaque instant, du café matinal aux longues soirées d'été. Deux chambres climatisées, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte complètent l'ensemble.

Au sein d'une résidence sécurisée, confidentielle et à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié où calme, intimité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement avec la beauté du littoral.

Une opportunité rare de s'offrir un cadre de vie privilégié, les pieds dans le sable, dans un environnement préservé où la mer devient un véritable prolongement de l'habitation.

L'appartement situé au niveau inférieur est également proposé à la vente. Une réunion des deux appartements en duplex est envisageable. Plus d'informations sur demande.

Visite possible 7/7j du lundi au dimanche.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 825 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON