Vente Appartement 3 pièces 61 m² Le mans (72100)

Situé, au Mans, cet appartement T3 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de vie.

Ce bien offre une surface habitable optimisée, pensée pour un confort au quotidien.
Il se compose d'une cuisine américaine fonctionnelle ouverte sur un agréable salon-séjour, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous garantit une gestion autonome de votre confort thermique.
Les fenêtres en double vitrage assurent quant à elles une bonne isolation phonique et thermique.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, l'appartement bénéficie également d'équipements appréciables tels qu'un interphone pour plus de sécurité et une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur !

Atout investisseur : locataire en place depuis 2012, offrant une rentabilité immédiate.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, pharmacies, boulangeries, facilitant la vie quotidienne.

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Mans, alliant emplacement, fonctionnalité et potentiel locatif.

À visiter sans tarder !


Numéro de mandat : 5487

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 141
Montant moyen des Charges annuelles : 1040.65 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours